Εκκρεμούν ορισμένες διαδικασίες προκειμένου να συγγραφεί και εκδοθεί η πολεοδομική άδεια που έχει λάβει από το Δήμο Λεμεσού το πολυώροφο κτίριο Aura, το ψηλότερο προταθέν μέχρι σήμερα κτίριο στην Κύπρο, το οποίο προορίζεται να ανεγερθεί επί της παραλιακής λεωφόρου της Λεμεσού, στο χώρο που λειτουργούσε προηγουμένως το πολυκατάστημα ERA Olympia.
Όπως έχει ενημερωθεί η «Επιχειρηματική Λεμεσός» οι διαδικασίες που εκκρεμούν αφορούν στην υλοποίηση των συμφωνιών που έχουν συναφθεί μεταξύ της Τοπικής Αρχής και των ενδιαφερόμενων για το έργο, το οποίο θα αξιοποιήσει το Σχέδιο Παροχής Πολεοδομικών Κινήτρων για σκοπούς Ανάκαμψης της Αναπτυξιακής Δραστηριότητας στην Κύπρο. Οι εκκρεμότητες αφορούν επίσης στις συμφωνίες που έχουν επέλθει, μεταξύ του Δήμου Λεμεσού και των ενδιαφερόμενων για τα αντισταθμιστικά μέτρα.
Να σημειωθεί πως ακόμη δεν έχει υποβληθεί αίτηση για έκδοση οικοδομικής άδειας και με αυτό το δεδομένο εκτιμάται πως αυτή θα τεθεί προς έγκριση, ενώπιον του Επαρχιακού Οργανισμού Αυτοδιοίκησης Λεμεσού, στην αρμοδιότητα του οποίου, θα περάσουν οι διαδικασίες της αδειοδότησης. Ως γνωστό τον περασμένο Μάρτιο το Δημοτικό Συμβούλιο Λεμεσού, επικύρωσε απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου που επιτρέπει ενοποίηση των υπόγειων χώρων και δημόσιου δρόμου προς όφελος της ανάπτυξης. Ενώπιον του Δημοτικού Συμβουλίου τέθηκε επιστολή από το Κτηματολόγιο με την οποία ενημερώθηκε το Σώμα για την απόφαση του Υπουργικού να δοθεί στους αιτητές «δικαίωμα χρήσης της υπόγειας διόδου», στην οδό Ανδρέα Ζαΐμη. Η παρέκκλιση ενοποιεί τους υπόγειους χώρους της ανάπτυξης. Με αυτόν τον τρόπο, κάτω από την οδό Ανδρέα Ζαΐμη θα ανεγερθούν τα υπόγεια του Aura που θα περιλαμβάνουν δημόσιους και ιδιωτικούς χώρους στάθμευσης. Το Δημοτικό Συμβούλιο Λεμεσού ενέκρινε κατά πλειοψηφία την παρέκκλιση.
Για την ανάπτυξη Aura εξασφαλίστηκαν σημαντικά αντισταθμιστικά μέτρα από τον Δήμο Λεμεσού, που περιλαμβάνουν την παραχώρηση κτιρίου στο ισόγειο για τη λειτουργία γκαλερί από το Δήμο, 300 δημόσιους χώρους στάθμευσης και τη δημιουργία δημόσιας πλατείας στο ισόγειο. Οι τελικές συμφωνίες μεταξύ Δήμου, ιδιοκτητών και Πολεοδομίας, προβλέπουν πως ο πύργος Aura θα είναι 44 ορόφων και ύψους 181,5 μέτρων. Θα έχει 5 υπόγειους χώρους, ενώ το κτήριο θα περιλαμβάνει συνολικά 136 πολυτελή διαμερίσματα δύο, τριών και τεσσάρων υπνοδωματίων. Το χαρακτηριστικό στοιχείο του Aura είναι ότι το πρώτο του επίπεδο θα ξεκινά στα 24,30 μέτρα αφού ο σχεδιασμός προβλέπει μεταξύ των δύο πυλώνων του κενό για απρόσκοπτη θέα, ενώ στο ισόγειο θα δημιουργηθεί δημόσια πλατεία και πάρκο.
Υπενθυμίζεται πως το Aura έχει σχεδιασθεί από το διεθνούς κύρους αρχιτεκτονικό γραφείο Foster+Partners, πλαισιωμένο από πληθώρα μελετητών από την Κύπρο και το εξωτερικό. Όπως έχει δημοσιευθεί παλαιότερα η υλοποίησή του έργου δεν εναπόκειται πλέον στην CTC που το είχε προτείνει, αλλά στην θυγατρική της Τράπεζας Κύπρου REMU (Real Estate Management Unit) και ενδεχομένως σε επενδυτή στον οποίο θα πωληθεί το τεμάχιο. Η έκδοση της πολεοδομικής άδειας, σύμφωνα με τα δημοσιεύματα θα αποτελέσει την τελευταία πράξη για αναδιάρθρωση του τραπεζικού δανεισμού του ομίλου CTC.
