Ενδιαφερόμενοι ανάδοχοι και Δήμος Λεμεσού, είχαν περί το τέλος Φεβρουαρίου, συνάντηση για την αξιοποίηση του δημοτικού τεμαχίου στον Εναέριο, με σκοπό την παρουσίαση των προτάσεων τους και την ανταλλαγή απόψεων. Ο δρόμος μέχρι την υλοποίηση του έργου προδιαγράφεται μακρύς, καθώς θα περάσει από μια σειρά γραφειοκρατικών διαδικασιών, μέχρι να λάβει την τελική του μορφή. Μετά από τη συνάντηση, ο Δήμος Λεμεσού προχωρεί στο επόμενο στάδιο, που είναι η αξιολόγηση των απόψεων που κατατέθηκαν από τους ενδιαφερομένους και των σχολίων που προέκυψαν, με στόχο να προβεί στην τελική διαμόρφωση της ανάπτυξης.
Στην συνέχεια, αυτή θα τεθεί σε δημόσια διαβούλευση, με οργανωμένες συναντήσεις με τους δημότες. Όπως εξήγησε μιλώντας στην «Επιχειρηματική Λεμεσό» ο Δήμαρχος Νίκος Νικολαΐδης, το έργο θα υλοποιηθεί με στη βάση του μοντέλου: Σχεδιασμός, Κατασκευή, Χρηματοδότηση, Λειτουργία και Μεταβίβαση (D.B.F.O.T). Ως εκ τούτου, υπέδειξε ο Δήμαρχος, αφού διαμορφωθούν οι τελικές προτάσεις, ο Δήμος Λεμεσού θα προκηρύξει διεθνή διαγωνισμό προς αναζήτηση στρατηγικού επενδυτή για την εμπορική αξιοποίηση του δημοτικού τεμαχίου. Είχε προηγηθεί τον περασμένο Ιούλιο, η έγκριση από το Δημοτικό Συμβούλιο, της τεχνοικονομικής μελέτης βιωσιμότητας του έργου, που εκπόνησε η Deloitte.
Η Deloitte έχει αναλύσει διάφορα μοντέλα εμπορικής εκμετάλλευσης του τεμαχίου, ένα εκ των οποίων προβλέπει και την κατασκευή πύργου με κυμαινόμενο ύψος 25 ορόφους. Σε σχέση με τις χρήσεις που θα περιληφθούν, επιθυμία του Δήμου είναι η δημιουργία Συνεδριακού Κέντρου χωρητικότητας μέχρι 1000 συνέδρων και αστικού ξενοδοχείου για υποστήριξη της λειτουργίας του. Επιπρόσθετα επιδιώκει την πλήρη αξιοποίηση της δυνατότητας δημιουργίας καταστημάτων, καθώς και ενός καφεστιατορίου στο επίπεδο του δρόμου ή στην οροφή του κτιρίου.
Στους όρους που έθεσε για το προνομιακό ακίνητο, έκτασης 10 χιλιάδων τ.μ., περιλαμβάνεται και η δημιουργία πλατείας με υπόγειο χώρο στάθμευσης 900 περίπου θέσεων για δημόσια χρήση, που θα συνδέεται με την παραλία. Το έργο εκτιμάται ότι θα αποφέρει εκατομμύρια έσοδα στα δημοτικά ταμεία, τα οποία θα διατεθούν για πολιτιστικές και κοινωνικές ανάγκες του Δήμου Λεμεσού, καθώς πρόκειται για το σημαντικότερο του περιουσιακό στοιχείο, η εκτιμημένη αξία του οποίου, υπερβαίνει τα 75 εκατομμύρια ευρώ.
