Τα μηνύματα των καιρών άρχισαν να λαμβάνουν οι εργοληπτικές εταιρείες, οι οποίες αξιοποιώντας την μεγάλη ζήτηση βάζουν μπρος μικρές και μεγάλες επενδύσεις. Η άφιξη εκατοντάδων όπως αναμένεται ξένων εργαζομένων στην Λεμεσό το 2019, αναμένεται να επιδεινώσει την κρίση στέγης στην πόλη. Η κάθοδος ξένου εργατικού δυναμικού θα προκαλέσει περαιτέρω αύξηση στην ζήτηση στέγης και ως εκ τούτου, νέα εκτόξευση στις τιμές των ενοικίων, κυρίως διαμερισμάτων, αλλά και μονοκατοικιών.
Όπως εκτιμάται η αύξηση της ζήτησης και κατ’ επέκταση των τιμών δεν θα περιοριστεί μόνο σε περιοχές δημοφιλείς σε ξένους όπως τα ανατολικά παράλια, το κέντρο και εσχάτως η περιοχή Ζακακίου, αλλά θα συμπαρασύρουν περαιτέρω ολόκληρη την κτηματαγορά. Πάντως οι εργοληπτικές εταιρείες, άρχισαν να λαμβάνουν τα μηνύματα της αγοράς και σε συνδυασμό, με την βελτίωση των όρων δανειοδότησης για στεγαστικούς σκοπούς και την αύξηση της εισροής επενδυτικών κεφαλαίων, θέτουν προς υλοποίηση νέα ή παγοποιημένα για χρόνια επιχειρηματικά πλάνα.
Σύμφωνα με αποκλειστικές πληροφορίες της «Επιχειρηματικής Λεμεσού», το 2016 στα όρια του Δήμου Λεμεσού εκδόθηκαν 59 άδειες οικοδομής για την ανέγερση πολυκατοικιών, το 2017 ο αριθμός τους αυξήθηκε σε 63 και το 2018 σε 72. Όσον αφορά τις μονοκατοικίες ο ρυθμός αύξησης είναι ελαφρώς χαμηλότερος. Συγκεκριμένα το 2016 εκδόθηκαν 142 άδειες, για να αυξηθούν το 2017 σε 160 και να μειωθούν το 2018 σε 153. Αλλά και στις πωλήσεις ακινήτων η Λεμεσός διατηρεί την πρωτιά παγκύπρια, καθώς το 2018 κατατέθηκαν 3.411 πωλητήρια έγγραφα έναντι 3.167 το 2017, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 6%.
Τέσσερις νέες άδειες για πύργους
Εξάλλου μόνο στα όρια του δήμου Λεμεσού, βρίσκονται υπό ανέγερση τρείς πολυώροφες αναπτύξεις. Πρόκειται για το 37όροφο Limassol ONE της Pafilia και τους Trilogy Seafront Towers 39, 37 και 36 ορόφων της Cybarco στο παραλιακό μέτωπο και το 15όροφο The Cedars Oasis Tower της Chapo, στην λεωφόρο Μακαρίου. Άδειες οικοδομής εξασφάλισαν ακόμη πέντε παρόμοιες αναπτύξεις.
Πρόκειται για το Limassol Neon της Pafilia, το 15όροφο The Highgate της Landscope και το 18όροφο Total Tower της PG Economides Properties στον παραλιακό, το 22όροφο Neocleous Tower επί της λεωφόρου Μακαρίου και το 13όροφο Port Gate Tower πλησίον της συμβολής των λεωφόρων Ομονοίας και Ρούσβελτ. Σε αναμονή για την έκδοση άδειων οικοδομής τελεί η Leptos Estates για το 33όροφο Blue Marine στο Καρνάγιο, ο Όμιλος Σιακόλα για το 37όροφο Aura, το The Gallery στον Μόλο και ακόμη μια ανάπτυξη επί της παραλιακής, η οποία μόλις τον περασμένο Δεκέμβριο, αιτήθηκε πολεοδομική άδεια.
