Πριν το τέλος του 2018 προκηρύσσει ο Δήμος Λεμεσού την προσφορά για το έργο αξιοποίησης του τεμαχίου στην περιοχή Εναερίου. Πρόκειται για ένα τεμάχιο έκτασης 10.103 τ.μ., στο οποίο προγραμματίζεται ανάπτυξη μικτής χρήσης, που έχει προκύψει από χρηματοοικονομική μελέτη βιωσιμότητας, η οποία ανατέθηκε στην εταιρεία Deloitte.
Η ανάπτυξη που έχει σχεδιαστεί θα έχει συνολικό εμβαδόν 39.402 τ.μ., αξιοποιώντας την ευνοϊκή συγκυρία που υπάρχει στον οικοδομικό τομέα, ώστε ο Δήμος να καλύψει τις ανάγκες του για αναπτυξιακά έργα, συντήρηση πολυλειτουργικού πάρκου και άλλων υποδομών, πολιτιστικές δράσεις και κοινωνική πολιτική.
Η αξιοποίηση του τεμαχίου, για την οποία η πρώτη απόφαση είχε ληφθεί το 1994, θα προχωρήσει μέσω συνεργασίας BOT, τους όρους της οποίας ορίζει και η μελέτη βιωσιμότητας που έχει εκπονηθεί για το εν λόγω έργο. Όπως ανέφερε ο Δήμαρχος Λεμεσού, Νίκος Νικολαΐδης, ο Δήμος βρίσκεται στη φάση αξιολόγησης των όρων για την προετοιμασία της προκήρυξης, ώστε αυτή να προχωρήσει εντός του τρέχοντος έτους.
Το σενάριο που προκύπτει από την προκαταρτική μελέτη περιλαμβάνει σχέδια για γραφεία, καταστήματα, διαμερίσματα προς ενοικίαση ή μακροχρόνια μίσθωση (προκειμένου να μην αποξενώνεται η περιουσία του Δήμου Λεμεσού), αλλά και πρόταση για ένα ξενοδοχείο με συνεδριακό κέντρο 1000 θέσεων. Στην πρόταση αυτή περιλαμβάνεται και σχεδιασμός για δημόσιο χώρο στάθμευσης 606 θέσεων, αλλά και δημόσια πλατεία για πολιτιστικές και άλλες εκδηλώσεις.
Στόχος του Δήμου Λεμεσού είναι η ανάθεση του συμβολαίου και η έναρξη των εργασιών το 2019. Τη διαχείριση του έργου θα έχει για περίοδο 20ετίας, ο επενδυτής που θα αναλάβει το έργο μέσω BOT, αποδίδοντας στον Δήμο Λεμεσού σταθερό ποσό για τα 4 πρώτα έτη, αλλά και ποσοστό επί των εσόδων ενοικίου, διαχείρισης και πωλήσεων.
