Σε διαβουλεύσεις με το Υπουργείο Οικονομικών βρίσκεται το Υφυπουργείο Ναυτιλίας σε σχέση με το Project Concept Note (PCN), το οποίο έχει υποβάλει και βρίσκεται υπό μελέτη από την αρμόδια διεύθυνση, για την ανέγερση εμβληματικού κτιρίου στέγασής του, στο τεμάχιο του πρώην εργοστασίου Νέμιτσα στη Λεμεσό.
Το έργο χωροθετείται σε περιοχή όπου ανεγείρονται ή προγραμματίζονται να ανεγερθούν πλειάδα ψηλών κτιρίων και γενικότερα μικτές αναπτύξεις πολλών εκατομμυρίων ευρώ. Στην πράξη, έχει ήδη αρχίσει η μετατροπή της περιοχής στο νέο οικονομικό κέντρο της Λεμεσού.
Από το Υφυπουργείο αναφέρθηκε στην «Επιχειρηματική Λεμεσό» ότι καταβάλλονται προσπάθειες ώστε το έργο να προχωρήσει το συντομότερο δυνατόν και εκτιμάται ότι εντός ενός μηνός θα δοθεί το πράσινο φως από τη Γενική Διεύθυνση Ανάπτυξης του Υπουργείου Οικονομικών.
Όπως τονίστηκε, η μεταστέγαση κρίνεται ιδιαίτερα σημαντική, καθώς οι υπηρεσίες του Υφυπουργείου στεγάζονται σήμερα σε διαφορετικά κτίρια, τα οποία δεν επαρκούν για τις ανάγκες του. Προτεραιότητα αποτελεί η συγκέντρωση όλων των υπηρεσιών σε ένα ενιαίο κτίριο που θα εξυπηρετεί αποτελεσματικά τις ανάγκες του Υφυπουργείου, ενώ παράλληλα θα αξιοποιηθεί με τον καλύτερο δυνατό τρόπο το τεμάχιο γης Νέμιτσα, το οποίο παραχωρήθηκε στο Υφυπουργείο Ναυτιλίας με απόφαση του Υπουργικού Συμβουλίου για σκοπούς ανέγερσης νέου κτιρίου και κάλυψης των στεγαστικών του αναγκών. Την ίδια ώρα, το έργο αναμένεται να συμβάλει στην αναβάθμιση της ραγδαία αναπτυσσόμενης περιοχής.
Για το έργο έχει εκπονηθεί Περιβαλλοντική Μελέτη, η οποία υποβλήθηκε στο Τμήμα Περιβάλλοντος για απόψεις.
Σημειώνεται ότι, μετά την εξασφάλιση της σχετικής έγκρισης, θα εκπονηθούν και άλλες μελέτες, μεταξύ των οποίων και Μελέτη Βιωσιμότητας.
Πέραν της κάλυψης των στεγαστικών αναγκών του Υφυπουργείου Ναυτιλίας, η ανέγερση του νέου κτιρίου δίνει την ευκαιρία στη Λεμεσό να φιλοξενήσει το μοναδικό Υφυπουργείο της πόλης σε ένα σύγχρονο και εμβληματικό κτίριο, το οποίο θα αντανακλά το κύρος της Κυπριακής Δημοκρατίας και του τομέα της Ναυτιλίας.
Υπενθυμίζεται ότι στις σκέψεις του Υφυπουργείου και της κυβέρνησης περιλαμβάνεται επίσης το ενδεχόμενο ανέγερσης συνεδριακού κέντρου χωρητικότητας πέραν των χιλίων συνέδρων στον ίδιο χώρο, καθώς και η δημιουργία Μουσείου Ναυτιλίας.
Την ίδια ώρα, υπό αξιολόγηση από το Τμήμα Περιβάλλοντος βρίσκεται ο προτεινόμενος νέος πύργος γραφείων 24 ορόφων και ύψους 93 μέτρων στην περιοχή Τσιφλικούδια, της εταιρείας Interorient Shipmanagement (ανατολικά του χώρου που θα ανεγερθεί το Υφυπουργείο), με προϋπολογισμό 50 εκατ. ευρώ.
Το κτίριο, το οποίο σχεδίασε το αρχιτεκτονικό γραφείο «Eraclis Papachristou Architects», προορίζεται να στεγάσει περίπου 600 εργαζομένους και θα ενσωματώνει σύγχρονες εγκαταστάσεις, χώρους στάθμευσης και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις.
Το νέο κτίριο, που αναμένεται να στεγάσει τα γραφεία της ναυτιλιακής εταιρείας «Interorient Shipmanagement», θα ανεγερθεί σε διπλανό τεμάχιο από εκείνο όπου βρίσκονται σήμερα τα γραφεία της εταιρείας, κοντά στα φώτα τροχαίας του νέου λιμανιού Λεμεσού.
Λίγο δυτικότερα από τον χώρο όπου προγραμματίζεται να ανεγερθεί το Υφυπουργείο Ναυτιλίας, η αναπτυξιακή εταιρεία Imperio έχει ήδη περιφράξει μεγάλο τεμάχιο γης, στο οποίο προτίθεται να ανεγείρει συγκρότημα μικτής χρήσης με την ονομασία «Imperio Portside».
Βάσει ενημέρωσης που έλαβε η «Επιχειρηματική Λεμεσός» από την εταιρεία, το «Imperio Portside» είναι μια ανάπτυξη μεικτής χρήσης, με διεθνή πιστοποίηση BREEAM, που συνδυάζει κατοικίες 1 και 2 υπνοδωματίων, ευέλικτους επαγγελματικούς χώρους και πολλαπλές ανέσεις όπως γυμναστήριο και daycare centre. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στη θάλασσα, τη Μαρίνα, γραφεία μεγάλων εταιρειών και τη δυτική Λεμεσό.
Οι κατασκευαστικές εργασίες αναμένεται να ξεκινήσουν σύντομα, με την παράδοση του έργου να αναμένεται το 2028. Να σημειωθεί πως στο πλαίσιο του Ειδικού Στεγαστικού Κινήτρου για Παραγωγή Προσιτής Κατοικίας, η Imperio κατέβαλε σχεδόν €2 εκατομμύρια στον Κυπριακό Οργανισμό Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ) ως αντιστάθμισμα για την αδειοδότηση του έργου, ενισχύοντας το απόθεμα προσιτής κατοικίας στην Κύπρο και επιβεβαιώνοντας στην πράξη τον ρόλο της ως υπεύθυνος κατασκευαστής.
