Την απαραίτητη ώθηση για την εκτέλεση της 2ης φάσης της σύνδεσης του παραλιακού με την Φραγκλίνου Ρούσβελτ, μπορεί να δώσει η αδειοδότηση της ανάπτυξης επενδυτή που έχει αγοράσει τεμάχια στο σημείο, εφόσον διευκολυνθεί, δήλωσε στην «Επιχειρηματική Λεμεσό» ο Δήμαρχος Λεμεσού κ. Γιάννης Αρμεύτης.
Ο Δήμαρχος Λεμεσού ο οποίος είχε εντατικές επαφές το τελευταίο διάστημα για το θέμα με εμπλεκόμενες κρατικές υπηρεσίες αλλά και με τους Υπουργούς Εσωτερικών και Μεταφορών, Επικοινωνιών και Έργων, μας ανέφερε πως αυτό που εκκρεμεί και πρέπει να προχωρήσει είναι οι απαλλοτριώσεις, ώστε να μπορέσει το Τμήμα Δημοσίων έργων, να εκπονήσει τα κατασκευαστικά σχέδια.
Επισήμανε πως το κόστος των απαλλοτριώσεων στην περιοχή που έχει εκτοξευθεί και η εξέλιξη με τα τεμάχια που έχουν αγοραστεί από συγκεκριμένο επενδυτή, που σχεδιάζει μεγάλο αναπτυξιακό έργο, δημιουργούν νέες προκλήσεις αλλά και υπό προϋποθέσεις, ευκαιρίες. Ο κ. Γιάννης Αρμεύτης συμπλήρωσε πως αυτό που πρότεινε στον Υπουργό Εσωτερικών, προκειμένου να επισπευσθεί η διαδικασία είναι αφενός να εξεταστεί η δυνατότητα επίταξης (άμεσης απαλλοτρίωσης) και αφετέρου η παραχώρηση αναπτυξιακών δικαιωμάτων (που προκύπτουν από την αφαίρεση της γης λόγω του δρόμου) στον επενδυτή, ώστε και η απαλλοτρίωση να κοστίσει στο κράτος λιγότερα.
Αναφορικά με τον ενοικιαστή σ’ ένα από τα τεμάχια που αγοραστήκαν από τον επενδυτή, που δεν το έχει εγκαταλείψει και πριν από λίγο καιρό εμφανίστηκε και ενώπιον της Επιτροπής Προσφύγων της Βουλής προβάλλοντας διεκδικήσεις, ο Δήμαρχος εξήγησε πως πρόκειται πλέον για ιδιωτική διαφορά που θα πρέπει να επιλύσουν οι εμπλεκόμενοι.
Ως γνωστό, ο επενδυτής που απέκτησε τα τεμάχια πλησίον της Ναυτικής Μαρίνας, έχει υποβάλει στο Δήμο Λεμεσού προκαταρκτικό ερώτημα για ανάπτυξη που προνοεί δύο πολυώροφα κτίρια με γραφειακές εγκαταστάσεις, χώρο στάθμευσης για 500 οχήματα και πλατεία. Το Δημοτικό Συμβούλιο ενώπιον του οποίου τέθηκε προεκλογικά το προκαταρκτικό ερώτημα, ανέβαλε τότε τη λήψη απόφασης επ’ αυτού.
Ο Δήμαρχος Λεμεσού επισήμανε πως επειδή αφορά αδειοδότηση ψηλών κτιρίων, η διαχείριση θα γίνει κεντρικά από το Τμήμα Πολεοδομίας, στο οποίο έχει μεταβιβαστεί το προκαταρκτικό ερώτημα. Επισήμανε ωστόσο πως παρόλο που η εξουσία για έκδοση αδειών έχει φύγει από το Δήμο Λεμεσού, εντούτοις σε αυτές τις περιπτώσεις, έχει βαρύνουσα σημασία η άποψη της Τοπικής Αρχής.
«Ενόψει της διαδικασίας αδειοδότησης μπορεί να διευκολυνθεί και επιταχυνθεί η όλη διαδικασία δεδομένης της αναπτυξιακής πίεσης για τους επενδυτές, που θέλουν να ξεκαθαρίσουν τα πράγματά το συντομότερο δυνατό», υπέδειξε ο κ. Γιάννης Αρμεύτης.
Ο Δήμαρχος Λεμεσού υπενθύμισε πως το έργο που συζητείται εδώ και 10 χρόνια, περιλαμβάνει τη δημιουργία της πλατείας Ειρήνης (μεταξύ του τζαμιού και της εκκλησίας του Αγίου Αντωνίου) και τη μεταφορά του δρόμου νοτιότερα. «Θα αποτελέσει δε, αφορμή για ποιοτικές αναπλάσεις σε δημόσιους χώρους, μιας πρώην υποβαθμισμένης περιοχής», τόνισε. Να σημειωθεί πως η Α’ Φάση της σύνδεσης του παραλιακού με την Φραγκλίνου Ρούσβελτ, ολοκληρώθηκε και δόθηκε στην κυκλοφορία το 2018.
Πηγές από το Τμήμα Πολεοδομίας επιβεβαίωσαν ότι το προκαταρκτικό ερώτημα για την προτεινόμενη ανάπτυξη στην περιοχή βόρεια της Μαρίνας Λεμεσού, βρίσκεται ενώπιον του Τμήματος. Χαρακτήρισαν ωστόσο το θέμα της αδειοδότησης της προτεινόμενης ανάπτυξης «ευαίσθητο» και απέφυγαν να αναφέρουν πως εξελίσσεται η διαδικασία.
