Στη λήψη δικαστικών μέτρων εναντίον δύο καταλυμάτων που εντοπίστηκαν να διαθέτουν, παράνομα, οικίες ή διαμερίσματά προς ενοικίαση σε ψηφιακές πλατφόρμες όπως την Airbnb, έχει προχωρήσει το Υφυπουργείο Τουρισμού. Σε σχετικό ερώτημα που έθεσε η «Επιχειρηματική Λεμεσός», το Υφυπουργείο μας απάντησε πως οι δύο αυτές υποθέσεις έχουν αποσταλεί στον Γενικό Εισαγγελέα της Δημοκρατίας για καταχώρηση.
Σε σχέση με τις υποθέσεις αυτές επικοινωνήσαμε και με τη Νομική Υπηρεσία απ’ όπου μας απάντησαν πως στο παρόν στάδιο δεν υπάρχει οτιδήποτε που μπορεί να λεχθεί για το θέμα. Επειδή πρόκειται για τις πρώτες υποθέσεις που διαβιβάστηκαν στη Νομική Υπηρεσία για ποινικές διώξεις, κρίνεται σημαντική η έκβαση τους, καθώς θα δημιουργηθεί δεδικασμένο. Το Υφυπουργείο Τουρισμού ανακοίνωσε στις 20 Φεβρουάριου του 2024, ότι σύμφωνα με τον περί της «Ρύθμισης της Ίδρυσης και Λειτουργίας Ξενοδοχείων και Τουριστικών Καταλυμάτων Νόμο», ο διαχειριστής του κάθε αυτοεξυπηρετούμενου καταλύματος μπορεί να διαφημίζει και να ενοικιάζει το αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα, νοουμένου ότι αυτό είναι εγγεγραμμένο στο Μητρώο των Αυτοεξυπηρετούμενων Καταλυμάτων και έχει λάβει άδεια εγγραφής και αριθμό μητρώου από το Υφυπουργείο Τουρισμού. Ο αριθμός μητρώου θα πρέπει να αναγράφεται στη διαφήμιση και στην προώθηση του καταλύματος, καθώς και σε όλες τις σχετικές συναλλαγές.
Για την εγγραφή των αυτοεξυπηρετούμενων καταλυμάτων στο μητρώο του Υφυπουργείου Τουρισμού υπάρχει διαδικτυακή πλατφόρμα, μέσω της οποίας οι ενδιαφερόμενοι έχουν τη δυνατότητα εγγραφής του καταλύματος τους και εξασφάλισης της άδειας εγγραφής. Σύμφωνα με τις διατάξεις της σχετικής νομοθεσίας, οποιοσδήποτε διατηρεί ή λειτουργεί αυτοεξυπηρετούμενο κατάλυμα χωρίς άδεια εγγραφής ή έχει την άδεια εγγραφής του ανακληθεί, είναι ένοχος αδικήματος και σε περίπτωση καταδίκης, υπόκειται σε ποινή φυλάκισης που δεν υπερβαίνει το ένα έτος ή χρηματική ποινή, η οποία δεν υπερβαίνει τις πέντε χιλιάδες ευρώ ή και στις δύο αυτές ποινές.
Εάν δε η παράβαση συνεχιστεί μετά την καταδίκη του, είναι ένοχος περαιτέρω αδικήματος και υπόκειται σε περαιτέρω χρηματική ποινή, η οποία δεν υπερβαίνει τα διακόσια ευρώ για κάθε μέρα συνέχισης της παράβασης. Από το Υφυπουργείο μας ανέφεραν πως μέχρι σήμερα δεν έχει λήξει καμία άδεια εγγραφής από αυτές που δόθηκαν πριν 3 χρόνια, κάτι που θα συμβεί αρχές Αυγούστου. Οπότε, καταφθάνουν κάποιες αιτήσεις, αλλά σταδιακά αναμένεται να αυξηθεί η ροή, κατά τους μήνες Ιούλιο και Αύγουστο. Ταυτόχρονα γίνονται συνεχώς και νέες εγγραφές.
Από το Υφυπουργείο μας επισήμαναν ότι ενώ οι αρχικές εγγραφές είχαν ισχύ για 3 χρόνια, η παρούσα ανανέωση της εγγραφής θα ισχύει για 5 χρόνια, χωρίς να χρειάζεται προσκόμιση όλων των εγγράφων που είχαν υποβληθεί αρχικά. Αναφορικά με το νέο κανονισμό που ψηφίστηκε από το Ευρωκοινοβούλιο για την ανταλλαγή και τη συλλογή δεδομένων γι’ αυτές τις υπηρεσίες, αποσκοπεί στην προώθηση μιας διαφανούς και υπεύθυνης οικονομίας ψηφιακών πλατφορμών στην ΕΕ, προστατεύοντας ταυτόχρονα τους καταναλωτές από παραπλανητικές προσφορές βραχυχρόνιας μίσθωσης. Από το υφυπουργείο Τουρισμού μας επισημάνθηκε πως δεν τέθηκε ακόμη σε ισχύ και πως θα δοθεί μεταβατική περίοδος για την υιοθέτηση του, γιατί δεν είναι απλά θέμα εφαρμογής του κανονισμού.
Προκειμένου να εφαρμοστεί, θα αναπτυχθούν πλατφόρμες σε πανευρωπαϊκό επίπεδο, για να γίνει διασύνδεση δεδομένων από όλη την επικράτεια της ΕΕ, έτσι είναι πολύ πρόωρο να μιλάμε γι’ αυτό τον κανονισμό, όπως μας λέχθηκε. Βάσει του νέου κανονισμού τα κράτη μέλη της ΕΕ θα δημιουργήσουν ένα ενιαίο ψηφιακό σημείο εισόδου για τη λήψη δεδομένων από τις πλατφόρμες σχετικά με τη δραστηριότητα του οικοδεσπότη σε μηνιαία βάση (π.χ. αριθμός διανυκτερεύσεων για τις οποίες εκμισθώθηκε η μονάδα, αριθμός επισκεπτών, διεύθυνση, αριθμός μητρώου, διεύθυνση URL της καταχώρισης). Η συλλογή αυτών των δεδομένων θα επιτρέψει στις αρχές να παρακολουθούν τη συμμόρφωση με τις διαδικασίες καταχώρισης των οικοδεσποτών και στις εθνικές αρχές να εφαρμόσουν κατάλληλες πολιτικές στον τομέα της βραχυχρόνιας μίσθωσης καταλυμάτων.
