Μερική, τουλάχιστο, λύση στο οξύτατο πρόβλημα των υψηλών ενοικίων στην Λεμεσό, ευελπιστεί να δώσει μέσα στα επόμενα πέντε χρόνια η ανέγερση συγκροτημάτων πολυκατοικιών με συνολικά 750 οικιστικές μονάδες διαφόρων μεγεθών, που προωθεί ο Δήμος Λεμεσού και ο Κυπριακός Οργανισμός Αναπτύξεως Γης (ΚΟΑΓ). Το φιλόδοξο σχέδιο παρουσιάστηκε πρόσφατα στο Υπουργείο Εσωτερικών, με τον Δήμαρχο Νίκο Νικολαΐδη να εκφράζει την αισιοδοξία του για την υλοποίηση του. Η πρόταση του Δήμου που έχει ως στόχο την αντιμετώπιση του προβλήματος στέγασης των χαµηλών και μεσαίων εισοδηματικά τάξεων, προβλέπει την διάθεση των διαμερισμάτων με προσιτά ενοίκια της τάξης των 350 ευρώ, στην βάση εισοδηματικών κριτηρίων.
Προς αυτή την κατεύθυνση θα αξιοποιηθούν τα τρία δημοτικά τεμάχια σε Άγιο Νικόλαο και Άγιο Ιωάννη, όπου σήμερα βρίσκονται οι δημοτικές πολυκατοικίες που είχαν ανεγερθεί την δεκαετία του 1940. Η πρόταση που κατατέθηκε στο Υπουργείο Εσωτερικών προβλέπει την κατεδάφιση των κατοικιών και την ανέγερση, στη θέση τους, οικιστικών µονάδων για κοινωνική στέγη και προσιτή κατοικία. Με βάση το καθαρό συνολικό εµβαδό των τριών τεµαχίων που ανέρχεται στα 41,725 τ.µ., είναι δυνατό να ανεγερθούν πέραν των 700 οικιστικών µονάδων.
Σύµφωνα µε την πρόταση του Δήµου Λεµεσού, τα διαµερίσµατα αυτά θα µπορούσαν να κτιστούν και να διατεθούν τα επόμενα πέντε χρόνια προς ενοικίαση σε νέα ζευγάρια, οικογένειες και φοιτητές, µε τρόπο που να διασφαλίζει την ισορροπηµένη σύνθεση των ενοίκων της κάθε πολυκατοικίας και να αποφεύγεται η γκετοποίηση των άπορων οικογενειών. «Μιλάμε για διαμερίσματα το ενοίκιο των οποίων θα είναι τουλάχιστον 25% χαμηλότερο της αγοράς» εξήγησε μιλώντας στην Επιχειρηματική Λεμεσό ο κ. Νικολαΐδης, επισημαίνοντας ότι η ανάπτυξη θα υλοποιηθεί σταδιακά, μέσω του Κυπριακού Οργανισμού Αναπτύξεως Γης. Επιπλέον ο ΚΟΑΓ έχει απευθυνθεί στην Ευρωπαϊκή Τράπεζα Επενδύσεων με σκοπό την εξασφάλιση περαιτέρω χρηματοδότησης. Σημειώνεται ότι τα χρήματα του οργανισμού για αυτό τον σκοπό προκύπτουν μέσω των κριτηρίων που έχουν ενταχθεί στο σχέδιο πολιτογραφήσεων ξένων επενδυτών, οι οποίοι πλέον καλούνται να καταβάλλουν 75.000 ευρώ στον ΚΟΑΓ.
