Με ιστορία 35 ετών και έντονη δραστηριοποίηση στη Λεμεσό, το γραφείο Yiannos Anastasiou Architecture & Design έχει επιμεληθεί ορισμένα από τα μεγαλύτερα έργα της πόλης. Όπως αναφέρει ο αρχιτέκτονας, Γιάννος Αναστασίου, το μεγαλύτερο έργο που αναμένεται να υλοποιηθεί είναι το St. Elisabeth Golf Resort, που χωροθετείται στην αρχή των κρασοχωριών στον Άγιο Αμβρόσιο. Ο κ. Αναστασίου διετέλεσε ιδρυτικό μέλος του Συλλόγου Αρχιτεκτόνων, μέλος του Πολεοδομικού Συμβουλίου, καθώς και Δημοτικός Σύμβουλος Λεμεσού.
Ποια η ιστορία του αρχιτεκτονικού γραφείου Yiannos Anastasiou Architecture & Design και ποια η σχέση του με τη Λεμεσό;
Ξεκίνησα το γραφείο το 1982, μετά από 10 χρόνια που έζησα στο εξωτερικό τόσο για σπουδές στην Αγγλία όσο και για εργασία ως αρχιτέκτονας στο Λονδίνo και τη Βοστώνη της Μασαχουσέτης στην Αμερική.
Αγαπώ την αρχιτεκτονική, καθώς με αντιπροσωπεύει και με εκφράζει τόσο το καλλιτεχνικό-δημιουργικό της μέρος όσο και το λειτουργικό και κατασκευαστικό.
Ο καλός αρχιτέκτονας χρειάζεται να έχει πολύπλευρες γνώσεις, για να μπορέσει να αναλύσει τις ανάγκες ενός έργου, να το χωροθετήσει και να δώσει τις λύσεις που λειτουργούν, μέσα από αισθητική προσέγγιση που να ικανοποιεί τον πελάτη του και τον ίδιο.
Η αρχή ήταν δύσκολη, αλλά είχα την υποστήριξη της οικογένειάς μου. Αργά αλλά σταθερά ξεκίνησε η ανοδική πορεία του γραφείου με προσωπικό κυρίως αρχιτέκτονες, που είχε φτάσει στα 15 άτομα. Σήμερα, παρά την κρίση, έχουμε κατορθώσει να διατηρήσουμε εννέα άτομα προσωπικό, συμπεριλαμβανομένων και ατόμων που ασχολούνται με την αρχιτεκτονική εσωτερικού χώρου.
Η πρώτη μεγάλη ευκαιρία μου δόθηκε από τον γνωστό επιχειρηματία, Σταύρο Γαλαταριώτη, με τον οποίο συνέχισα μια στενή συνεργασία, όπως και με τα παιδιά του και τα εγγόνια του με πολύ καλά αποτελέσματα.
Ποια σημαντικά έργα έχει επιμεληθεί το γραφείο κατά τη διάρκεια της πολυετούς πορείας του;
Το Gala Tower στη Λεωφόρο Μακαρίου είναι ένα από τα πετυχημένα κτίρια του γραφείου, όπως επίσης το Spa στο ξενοδοχείο Le Meridien και οι επαύλεις πλησίον του.
Ακολούθησαν έργα όπως το Aphrodite Hills του Ομίλου Λανίτη, με γύρω στις 350 επαύλεις, το Golf Club, αλλά και το Spa στα Κούκλια Πάφου.
Μεγάλο έργο του γραφείου είναι και οι πύργοι, Olympic Residence, στο παραλιακό μέτωπο. Έπειτα από πολλές διαπραγματεύσεις, ο οκταώροφος τοίχος - που επιτρεπόταν από τις ζώνες - «μετετράπη», τελικά, σε δυο πύργους με 18 ορόφους, με δημόσια πλατεία 550 τ.μ., υπέργεια πεζογέφυρα και 100 επιπλέον χώρους στάθμευσης.
Πιστεύω στα αντισταθμιστικά μέτρα και δεν με τρομάζουν τα ψηλά κτίρια που προσφέρουν λύσεις σε πολλά προβλήματα. Το «δίνω και παίρνω» μεταξύ των Αρχών και εκείνου που αναπτύσσει τη γη είναι σημαντικό αφενός για να ωφελείται η πόλη και αφετέρου για να υπάρχει αμοιβαίο όφελος.
Ποια έργα έχει επιμεληθεί το τελευταίο διάστημα το αρχιτεκτονικό γραφείο και ποια αναμένεται να υλοποιηθούν σύντομα;
Από τα τελευταία σημαντικά έργα είναι το «226» στη λεωφόρο Μακαρίου, με το Μilk Bar και το Frankie’s Social, ιδιοκτησίας του Νίκου Κίρζη.
Ενδιάμεσα σχεδιάζονται ιδιωτικές κατοικίες, που είναι πολύ ξεχωριστές και αντιπροσωπευτικές των πελατών μας. Ουσιαστικά οι κατοικίες σχεδιάζονται έπειτα από διάλογο και συχνά οι ιδιοκτήτες αισθάνονται ότι τις σχεδίασαν οι ίδιοι, καθώς εγώ απλώς μεταφράζω τις δικές τους επιθυμίες, ανάγκες και όνειρα σε αρχιτεκτονική.
Εξάλλου, ουδέποτε εγκατέλειψα τη μεγάλη μου αγάπη για την παραδοσιακή κυπριακή αρχιτεκτονική και τη διατήρηση της ιστορίας μας μέσα από αυτή, εξού και ασχολούμαι, συν τοις άλλοις, και με τις διατηρητέες οικοδομές. Εξαιρετικό πρόσφατο παράδειγμα αποτελεί το Οινοποιείο Αργυρίδη στη Βάσα Κοιλανίου. Το οινοποιείο συνδυάζει την παραδοσιακή με τη σύγχρονη αρχιτεκτονική από μεταλλική κατασκευή και μπετόν. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί, επίσης, και το γραφείο μου, το οποίο βρίσκεται στην πλατεία της Αγίας Τριάδας. Ήμουν από τους πρώτους αρχιτέκτονες που επανήλθα στο κέντρο της πόλης, αγοράζοντας μια παλιά αποθήκη, την οποία μετέτρεψα με σύγχρονες επεμβάσεις σε αρχιτεκτονικό γραφείο.
Σήμερα, το μεγαλύτερο αδειοδοτημένο έργο, που περιμένω να υλοποιηθεί, είναι το St. Elisabeth Golf Resort, το οποίο θα είναι ευεργετικό τόσο για την ύπαιθρο της Λεμεσού όσο και την πόλη της. Χωροθετείται στην αρχή των κρασοχωριών στον Άγιο Αμβρόσιο και θα είναι συνολικής αξίας 300.000.000 ευρώ.
Ποιες εισηγήσεις έχετε ως αρχιτέκτονας της Λεμεσού, οι οποίες θεωρείτε ότι θα συμβάλουν στην ανάκαμψη του τομέα δραστηριοποίησής σας;
Η ανάπτυξη θα βοηθηθεί πολύ με την επίσπευση της διαδικασίας αδειοδότησης των έργων. Είναι αδιανόητο να περιμένουν μεγάλες επενδύσεις χρόνια για την αδειοδότησή τους. Ακόμα και ο νόμος προβλέπει τρεις μήνες για εξασφάλιση πολεοδομικής άδειας και θα ήταν ευχής έργο αν προχωρούσαν στον χρόνο αυτό.
Πρέπει άμεσα να υιοθετηθεί το master plan για την ανάπτυξη της περιοχής μεταξύ παλιού και νέου λιμανιού. Αυτό θα βοηθήσει από τη μία την ισομερή ανάπτυξη της δυτικής πλευράς της Λεμεσού και θα υποστηρίξει το κέντρο, ενώ είναι και αναγκαίο για τις εξελίξεις που αναμένονται σε σχέση με το αέριο και την ιδιωτικοποίηση του λιμανιού που έχει ήδη γίνει.
Επίσης, χρειάζονται κάποια ευφάνταστα έργα υποδομής για συνέχιση της αναβάθμισης της ποιότητας ζωής στην πόλη μας, όπως:
· Θαλάσσια σύνδεση της τουριστικής περιοχής με το νέο Λιμάνι Λεμεσού με ενδιάμεσους σταθμούς.
· Σύνδεση ορεινής Λεμεσού - Τροόδους με τελεφερίκ, κάτι που θα δώσει μια άλλη διάσταση στις επισκέψεις στα ορεινά μας θέρετρα, όπως στις Πλάτρες, το Όμοδος, το Τρόοδος και αλλού.
· Άλλα πιο μικρά έργα που θα εμπλουτίσουν το τουριστικό μας προϊόν, όπως, θαλάσσιο πάρκο γλυπτικής στο βυθό, πλωτές εξέδρες για διάφορες εκδηλώσεις κτλ.
Πιστεύω η Λεμεσός έχει βρει τον χαρακτήρα της, παρόλο που υπάρχουν προβλήματα, τα οποία θα πρέπει να λυθούν, όπως το κυκλοφοριακό. Δεν υπάρχει άλλη λύση από το να αναπτυχθεί η δημόσια συγκοινωνία με κάποιο έξυπνο τρόπο. Για παράδειγμα, θα μπορούσαν να καθιερωθούν μικρά ηλεκτρικά αυτοκινητάκια, που να φορτίζονται με ηλιακή ενέργεια και να μπορείς να τα δανείζεσαι με μικρό κόστος για να μετακινηθείς μέσα στην πόλη, δηλαδή, κάτι παρόμοιο με τα ποδήλατα που ήδη υπάρχουν.
Τα πιο πάνω έργα θα πρέπει να αναθεωρούνται συνεχώς και να βρίσκονται και άλλες πρωτοποριακές ιδέες από ομάδα που θα αποτελεί «think tank» και στην οποία θα λαμβάνουν μέρος ειδικοί από τη Λεμεσό και το εξωτερικό.
Θα ήθελα επίσης να δω, στα διάφορα έργα που υλοποιούνται μέσα στην πόλη της Λεμεσού, να εργοδοτούνται τοπιοτέχνες και σχεδιαστές φωτισμού για τη δημιουργία πιο αναβαθμισμένου χώρου και περιβάλλοντος, καθώς επίσης περισσότερη σύχρονη τέχνη και γλυπτά μέσα στην πόλη όπως και πράσινο.
