Πνεύμα συνεργασίας διαπιστώνεται από τις τράπεζες, σύμφωνα με τον διευθυντή του δικηγορικού γραφείου, Melas Costas & Associates LLC

«Προϋπόθεση για μια σωστή αναδιάρθρωση δανείου είναι ο λειτουργός που χειρίζεται τον λογαριασμό του δανειολήπτη να κάνει έντιμα και καλόπιστα προσπάθειες για επίλυση του θέματος», δηλώνει ο διευθυντής του δικηγορικού γραφείου Melas Costas & Associates LLC και πρόεδρος του Συνδέσμου Προστασίας Δανειοληπτών Τραπεζών, Κώστας Μελάς. Εξάλλου, σε συνέντευξή του χαιρετίζει το γεγονός ότι τα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα πλέον δεν επιδεικνύουν άκαμπτη στάση και δείχνουν πνεύμα συνεργασίας.

-Δώστε μας λίγες πληροφορίες για τη δραστηριότητα της Melas Costas & Associates LLC.

Το δικηγορικό γραφείο Κώστας Μελάς & Συνεργάτες, ιδρύθηκε το 1975 από τον κ. Κώστα Μελά. Με σκληρή δουλειά, επαγγελματισμό και σεβασμό στον πελάτη, το γραφείο αναπτύχθηκε και σήμερα απασχολεί οκτώ δικηγόρους και δραστηριοποιείται, κατά κύριο λόγο, με δικαστηριακές υποθέσεις παντός φύσεως. Ειδικότερα, το γραφείο ασχολείται με θέματα τραπεζικού δικαίου, οικογενειακού, εμπορικού, ευρωπαϊκού δικαίου, καθώς και του δικαίου των Ανθρωπίνων Δικαιωμάτων. Μεγάλο φάσμα των εργασιών μας περιβάλλεται από υποθέσεις αστικού δικαίου όπως το δίκαιο των συμβάσεων, διαιτησίες και διαχειρίσεις περιουσιών. Το γραφείο μας επίσης ασχολείται με θέματα ευθύνης εργοδότη, ιατρικής αμέλειας και δυστυχήματα. Μεγάλο μέρος των εργασιών μας αποτελούν υποθέσεις που έχουν να κάνουν με τράπεζες και γενικά με τραπεζικό δίκαιο.

 -Ποιοι οι επερχόμενοι στόχοι και πλάνα της εταιρείας;
Αμετάκλητος στόχος μας είναι η κατά τον καλύτερο τρόπο εξυπηρέτηση των σκοπών της δικαιοσύνης και η εξασφάλιση των νόμιμων δικαιωμάτων των πελατών μας. Η εκδίκαση των υποθέσεων δεν είναι αυτοσκοπός, αφού και μια φιλική διευθέτηση, μπορεί να αφήσει ικανοποιημένες τις δύο πλευρές.

-Με ποια προβλήματα είναι αντιμέτωπος ο δικηγορικός κλάδος;
Πέραν της τεράστιας αύξησης του αριθμού των δικηγόρων, που έχει ως συνέπεια αρκετοί, νέοι κυρίως, να μένουν άνεργοι ή να απασχολούνται με μισθό ασκούμενου, μας απασχολεί ιδιαίτερα το θέμα απονομής της δικαιοσύνης. Είναι γεγονός ότι η δικαιοσύνη πάσχει στη χώρα μας, κυρίως λόγω καθυστέρησης στην εκδίκαση των υποθέσεων σε σημείο που στο τέλος δεν απονέμεται δικαιοσύνη. Πιστεύω ακόμα ότι θα πρέπει ν’ αλλάξει και το απαρχαιωμένο σύστημα διορισμού και προαγωγής των δικαστών. Από χρόνια τώρα μελετάται η ίδρυση σχολής δικαστών, που θα επιμορφώνει ειδικά τους δικαστές, ούτως ώστε να είναι σε θέση να ασκούν καλύτερα το λειτούργημά τους.

-Ποιες θεωρείτε ότι είναι οι προϋποθέσεις για μία επιτυχημένη αναδιάρθρωση δανείου;
Από την εμπειρία μας στο θέμα αυτό, μπορώ συνοπτικά να πω ότι η επιτυχημένη αναδιάρθρωση είναι αυτή που επιλύει το πρόβλημα προς όφελος και των δύο πλευρών, μακροχρόνια και οριστικά, λαμβάνοντας υπόψη τις σημερινές οικονομικές δυνατότητες του δανειολήπτη. Επομένως, προϋπόθεση για μια σωστή αναδιάρθρωση είναι ο συγκεκριμένος λειτουργός που χειρίζεται τον λογαριασμό του δανειολήπτη να κάνει έντιμα και καλόπιστα προσπάθειες να λύσει το θέμα. Δυστυχώς, ήρθαμε αντιμέτωποι με λειτουργούς που δεν ήταν καθόλου συνεργάσιμοι και δεν είχαν επιθυμία να βοηθήσουν ώστε να βρεθεί λύση. Εύχομαι οι περιπτώσεις αυτές που είχαμε να ήταν η εξαίρεση. Σημαντική επίσης είναι και η συμβολή του δικηγόρου ή του συμβούλου του δανειολήπτη που συνομιλεί με τις τράπεζες καθώς και η συνεργασία του δανειολήπτη. Αυτά είναι τα βασικά και απ’ εκεί και πέρα, δυστυχώς εναπόκειται στην τράπεζα. Θέλω στο σημείο αυτό να τονίσω ότι η προσπάθεια για αναδιάρθρωση δεν τελειώνει με την τυχόν άρνηση του πιστωτικού ιδρύματος, αλλά μπορεί να επιτευχθεί και μετά την καταχώρηση αγωγής.

Αφαίρεση συναλλαγματικής και επιτοκιακής ζημιάς

-Θεωρείτε ότι έχει βελτιωθεί η σχέση και η συνεργασία μεταξύ των δύο πλευρών, δηλαδή τράπεζας και οφειλέτη;
Με χαρά παρατηρούμε ότι το τελευταίο διάστημα, οι τράπεζες καταβάλλουν προσπάθειες για διευθέτηση υποθέσεων και αναδιάρθρωση των λογαριασμών των δανειοληπτών. Πλέον δεν επιδεικνύουν άκαμπτη στάση και δείχνουν πνεύμα συνεργασίας. Σημειώνουμε ότι ακόμη και στις υποθέσεις που φθάνουν στο δικαστήριο και πρόκειται να δικαστούν, οι τράπεζες επιδιώκουν να διαγράφουν διάφορες υπερχρεώσεις και τόκους υπερημερίας, κάτι που παλαιότερα δεν βλέπαμε να συμβαίνει. Φυσικά, υπάρχουν ακόμη τα προβλήματα και θέματα που πρέπει να βελτιωθούν, θεωρώ όμως ότι είμαστε σε καλό δρόμο. Εάν όλες οι τράπεζες επιδιώξουν να συμβιβάσουν τις υποθέσεις στις οποίες οι δανειολήπτες δηλώνουν ικανοί να πληρώνουν, η κατάσταση και η οικονομία θα βελτιωθούν περισσότερο. Για παράδειγμα, αρκετοί δανειολήπτες με δάνεια σε ξένο νόμισμα, άνευ βλάβης της θέσης τους περί της εγκυρότητας της συμφωνίας, αποδέχονται να καταβάλουν το ποσό που πράγματι οφείλουν. Έτσι, εάν οι τράπεζες αφαιρέσουν τη συναλλαγματική και επιτοκιακή ζημιά που υπέστη ο δανειολήπτης ως αποτέλεσμα του συγκεκριμένου δανεισμού, το πρόβλημα θα λυθεί και το δάνειο θα εξυπηρετηθεί. Επίσης, θα μειωθούν τα προβλήματα των τραπεζών όταν σταματήσουν να τερματίζουν λογαριασμούς που ενώ εξυπηρετούνται κανονικά, τους συνδέουν με άλλες διευκολύνσεις των δανειοληπτών για τις οποίες οι δανειολήπτες κινήθηκαν νομικά εναντίον της τράπεζας, λειτουργώντας καταχρηστικά, και έτσι δημιουργείται πρόβλημα όχι μόνο στον δανειολήπτη αλλά και στην ίδια την τράπεζα.

-Ποια είναι, σε συντομία, τα μέσα προστασίας, που έχουν στη διάθεσή τους οι δανειολήπτες;
Οι δανειολήπτες έχουν δικαίωμα να απαιτήσουν εφαρμογή της Οδηγίας και του Κώδικα της Κεντρικής για τις αναδιαρθρώσεις, για να προστατεύονται σε μεγάλο βαθμό. Μπορούν επίσης να καταφεύγουν στον Χρηματοοικονομικό Επίτροπο και τέλος στα δικαστήρια. Πρέπει να αντιληφθούν όλοι ότι οι δανειολήπτες έχουν δικαιώματα αλλά και τα μέσα να τα διεκδικήσουν. Στα δικαιώματά τους περιλαμβάνονται: (α) αφαίρεση όλων των υπερχρεώσεων, περιλαμβανομένης της αύξησης του επιτοκίου πέραν του συμφωνηθέντος, (β) αφαίρεση τόκων υπερημερίας, (γ) παράνομοι ανατοκισμοί, και (δ) διάφορες άλλες παράνομες και αντισυμβατικές χρεώσεις.