Σε αναμονή της έκδοσης των απαραίτητων αδειών βρίσκεται η ΚΕΟ (Κυπριακή Εταιρεία Οίνων), προκειμένου να προχωρήσει στην υλοποίηση ενός από τα μεγαλύτερα ιδιωτικά βιομηχανικά έργα των τελευταίων ετών στην επαρχία Λεμεσού. Οι σχετικές αιτήσεις έχουν υποβληθεί στις αρμόδιες Αρχές και εκκρεμούν προς έγκριση εδώ και περισσότερο από δύο χρόνια.
Το έργο αφορά την ανέγερση ενός νέου, υπερσύγχρονου Κέντρου Διανομής και Εμφιάλωσης Οινοπνευματωδών Ποτών της ΚΕΟ, το οποίο θα συγκεντρώσει βασικές δραστηριότητες παραγωγής, επεξεργασίας και logistics της εταιρείας. Το ύψος της επένδυσης εκτιμάται σήμερα στα 50 εκατομμύρια ευρώ.
Από πλευράς της εταιρείας εκφράστηκαν παράπονα για τις καθυστερήσεις στην εξέταση των αιτήσεων από τις αρμόδιες κρατικές υπηρεσίες, επισημαίνοντας ότι πρόκειται για ένα έργο με σημαντικό αναπτυξιακό και οικονομικό αποτύπωμα για τη χώρα. Παράλληλα, τονίζεται ότι οι χρονοβόρες διαδικασίες, σε συνδυασμό με τη συνεχή αύξηση του κόστους κατασκευής στη Λεμεσό, έχουν οδηγήσει σε δραματική αύξηση του συνολικού κόστους της επένδυσης.
Σύμφωνα με πληροφορίες της «Επιχειρηματικής Λεμεσού» από τον Επαρχιακό Οργανισμό Αυτοδιοίκησης Λεμεσού, η αδειοδότηση του έργου βρίσκεται στα τελικά της στάδια. Όπως αναφέρθηκε, «μόλις ληφθούν οι θετικές γνωμοδοτήσεις του Τμήματος Περιβάλλοντος και του Τμήματος Δημοσίων Έργων, θα προχωρήσει η έκδοση της άδειας και θα ανοίξει ο δρόμος για την έναρξη των εργασιών».
Οι νέες εγκαταστάσεις της ΚΕΟ θα ανεγερθούν σε επιλεγμένο σημείο, με βάση οικονομικά και λειτουργικά κριτήρια, στον Δήμο Πολεμιδιών, στην ενορία Αρχαγγέλου Μιχαήλ. Η τοποθεσία γειτνιάζει ανατολικά με τον κάθετο δρόμο του λιμανιού, εξασφαλίζοντας άμεση και ταχεία πρόσβαση τόσο στο λιμάνι όσο και στον αυτοκινητόδρομο Λεμεσού – Πάφου. Πρόθεση της ΚΕΟ είναι οι κατασκευαστικές εργασίες να αρχίσουν αμέσως μετά την εξασφάλιση των απαιτούμενων πολεοδομικών και οικοδομικών αδειών. Η διάρκεια υλοποίησης του έργου εκτιμάται στους 24 μήνες.
Η συνολική έκταση της προτεινόμενης ανάπτυξης ανέρχεται σε περίπου 44.000 τετραγωνικά μέτρα. Παράλληλα, έκταση 9.612 τετραγωνικών μέτρων θα παραχωρηθεί για τη δημιουργία δημόσιου χώρου πρασίνου, ο οποίος θα εφάπτεται του κάθετου δρόμου του λιμανιού. Το νέο Κέντρο θα λειτουργεί σε συνέργεια με το οινοποιείο της ΚΕΟ στη Μαλλιά και θα στεγάζει, πέραν των παραγωγικών δραστηριοτήτων, σύγχρονους γραφειακούς χώρους καθώς και το διοικητικό κέντρο της μονάδας.
Παρά την ανέγερση των νέων εγκαταστάσεων, η ΚΕΟ έχει λάβει την «πολιτική απόφαση» να διατηρήσει το ζυθοποιείο της στις υφιστάμενες εγκαταστάσεις, στην περιοχή μεταξύ του παλιού και του νέου λιμανιού της Λεμεσού. Να σημειωθεί πως η μονάδα έχει τη δυνατότητα να παράγει περισσότερα από 30.000 εκατόλιτρα μπίρας κάθε μήνα. Πρόκειται για ένα ιστορικό σημείο, καθώς εκεί εγκαταστάθηκε η εταιρεία το 1939, ενώ από το 1951 ξεκίνησε η παραγωγή της φημισμένης μπίρας ΚΕΟ. Το σκεπτικό της διοίκησης είναι ότι το ζυθοποιείο αποτελεί πλέον τοπόσημο (landmark) της Λεμεσού, άρρηκτα συνδεδεμένο με την ιστορία της πόλης και της ίδιας της εταιρείας. Παράλληλα, λαμβάνεται υπόψη ότι η συγκεκριμένη δραστηριότητα δεν θεωρείται οχληρή, καθώς δεν εντάσσεται στις βαριές βιομηχανίες. Άλλωστε, σε πολλές ευρωπαϊκές πόλεις ζυθοποιεία λειτουργούν εντός του αστικού ιστού χωρίς προβλήματα.
Επιπρόσθετα, εκτιμάται ότι, με τη ραγδαία ανάπτυξη της περιοχής μεταξύ της μαρίνας και του λιμανιού της Λεμεσού, καθώς και με τη μελλοντική οργανική σύνδεση του λιμανιού με το κέντρο της πόλης μέσω της Ακταίας Οδού, η επισκεψιμότητα στην περιοχή θα αυξηθεί σημαντικά, γεγονός που ενισχύει ακόμη περισσότερο την επιλογή διατήρησης του ζυθοποιείου στη σημερινή του θέση. Να σημειωθεί πως για λόγους ασφαλείας αυτή την περίοδο το Ζυθοποιείο της ΚΕΟ δεν είναι επισκέψιμο, όπως ήταν παλαιότερα. Ωστόσο με τα νέα δεδομένα, η εταιρεία προγραμματίζει να το καταστήσει επισκέψιμό με κατάλληλο σχεδιασμό που καταστήσει ασφαλή αυτή τη δραστηριότητα.
Τέλος, στην ΚΕΟ δεν βιάζονται να λάβουν αποφάσεις για τη μελλοντική αξιοποίηση των χώρων που θα απελευθερωθούν στις παραλιακές εγκαταστάσεις της εταιρείας, παρά το γεγονός ότι η αξία των συγκεκριμένων τεμαχίων γης έχει εκτοξευθεί τα τελευταία χρόνια.
