Με τη στεγαστική πολιτική του Υπουργείου Εσωτερικών (ΥΠΕΣ) να τίθεται σταδιακά σε εφαρμογή και την πρώτη συμφωνία μεταξύ κατασκευαστικής εταιρείας και Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης (ΚΟΑΓ) να έχει υπογραφεί, το ενδιαφέρον επαγγελματιών του κλάδου για τα κίνητρα που έχουν ανακοινωθεί, συνεχώς μεγαλώνει, ανέφερε στην «Επιχειρηματική Λεμεσό» η Γενική Διευθύντρια του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, κα. Μερσίνα Ισιδώρου.
Η κα. Ισιδώρου πρόσθεσε πως μεταξύ αυτών των επαγγελματιών, βρίσκονται και μέλη του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών στην επαρχία Λεμεσού, τα οποία ήδη μελετούν τρόπους αξιοποίησης των κινήτρων.
Ο Παγκύπριος Σύνδεσμος Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών, σύμφωνα με την κα. Ισιδώρου, συνεχίζει να συμμετέχει ενεργά στην προσπάθεια για εφαρμογή των μέτρων, που ανακοινώθηκαν τον περασμένο Οκτώβριο από το ΥΠΕΣ. Συμπλήρωσε δε, πως σε αυτή την προσπάθεια βρίσκεται σε συνεχή επαφή με το Υπουργείο Εσωτερικών, όπως επίσης και τον ΚΟΑΓ, ώστε αξιοποιώντας την εμπειρία και την τεχνογνωσία που διαθέτουν τα μέλη του, να συμβάλει στην καλύτερη δυνατή αξιοποίηση των κινήτρων και την ανέγερση προσιτών οικιστικών μονάδων. Αυτό διευκρίνισε, τόσο στη Λεμεσό, που το στεγαστικό είναι ιδιαίτερα επιβαρυμένο, αλλά και σε όλες τις επαρχίες της Κύπρου.
Ανέφερε ακόμη πως η σύμπραξη του ιδιωτικού και δημόσιου τομέα, είναι το κλειδί στην προσπάθεια για αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος. «Γι’ αυτό και ο Σύνδεσμος μας βρισκόταν από την πρώτη στιγμή δίπλα στο Υπουργείο Εσωτερικών, καταθέτοντας προτάσεις και εισηγήσεις για τη διαμόρφωση μίας ολοκληρωμένης στεγαστικής πολιτικής, που να ανταποκρίνεται στις σύγχρονες ανάγκες της χώρας μας» υπέδειξε. Είπε ακόμη πως τα μέλη του Συνδέσμου, βλέπουν σήμερα με ικανοποίηση τα μέτρα αυτά να μπαίνουν σε τροχιά υλοποίησης. Κατέληξε δε, πως στόχος του Παγκύπριου Συνδέσμου Επιχειρηματιών Ανάπτυξης Γης και Οικοδομών αποτελεί η συνέχιση της προσπάθειας για περαιτέρω ενίσχυση των κινήτρων, πάντοτε σε συνεργασία με τους αρμόδιους φορείς.
Η «Επιχειρηματική Λεμεσός» επικοινώνησε και με τον Πρόεδρο της Ομοσπονδίας Συνδέσμων Εργολάβων Οικοδομών Λεμεσού (ΟΣΕΟΚ) κ. Χάρη Ιωάννου, ο οποίος μας ανέφερε πως τα μέλη της Ομοσπονδίας τόσο στη Λεμεσό όσο και Παγκύπρια δεν έχουν τύχει ενδελεχούς ενημέρωσης για τα κίνητρα αυτά και γι’ αυτό αναμένεται να υπάρξει ενημερωτική συνάντηση της ΟΣΕΟΚ με τον Γενικό Διευθυντή του ΥΠΕΣ. Ωστόσο ο κ. Ιωάννου ανέφερε ότι δεν έχει εκδηλωθεί ενδιαφέρον από εργολάβους της Λεμεσού για τα κίνητρα και μέτρα της κυβέρνησης τα οποία όπως είπε, ουσιαστικά απευθύνονται στους Επιχειρηματίες Ανάπτυξης Γης.
Ο Υπουργός Εσωτερικών, κ. Κωνσταντίνος Ιωάννου δήλωσε στο τέλος Ιουλίου πως υπάρχει μεγάλο ενδιαφέρον για τα πολεοδομικά κίνητρα που ανακοινώθηκαν και πως το Υπουργείο παρέλαβε 18 αιτήσεις εκδήλωσης ενδιαφέροντος και για μια έχει υποβληθεί αίτηση για πολεοδομική άδεια. Ο Υπουργός συμπλήρωσε πως αναμένονται κατά τον Σεπτέμβρη και Οκτώβρη αρκετές αιτήσεις από ενδιαφερόμενους για τα πολεοδομικά κίνητρα και το Σχέδιο “Built to Rent”.
Ως μετουσίωση στην πράξη της ενιαίας στεγαστικής πολιτικής που εξήγγειλε η Κυβέρνηση τον Οκτώβριο του 2023, αναγγέλθηκε από το Υπουργείο Εσωτερικών η υπογραφή τον περασμένο Ιούλιο, της πρώτης συμφωνίας αξιοποίησης των αναθεωρημένων πολεοδομικών κινήτρων, μεταξύ του Κυπριακού Οργανισμού Ανάπτυξης Γης, ως του εκτελεστικού βραχίονα των στεγαστικών σχεδίων, και εταιρείας (μέλος του ομίλου εταιρειών «Ευαγγέλου & Φραντζής»). Η εταιρεία θα προβεί σε ανάπτυξη στο Δήμο Κουρίου, αξιοποιώντας το πολεοδομικό κίνητρο εξασφάλισης επιπρόσθετου συντελεστή δόμησης 25% του επιτρεπόμενου. Οι οικιστικές μονάδες που θα προκύψουν από την αξιοποίηση του επιπλέον συντελεστή δόμησης θα διατεθούν σε δικαιούχους του ΚΟΑΓ, σε προσιτή τιμή πώλησης, την οποία θα καθορίσει ο Οργανισμός.
Σύμφωνα με το ΥΠΕΣ, το επόμενο διάστημα αναμένεται ότι θα ολοκληρωθεί η εξέταση των αιτήσεων που υπέβαλαν άλλες εργοληπτικές εταιρείες και θα υπογραφούν αντίστοιχες συμφωνίες για αξιοποίηση των πολεοδομικών κινήτρων και του Σχεδίου “Built to Rent”. Στόχος της νέας στεγαστικής πολιτικής του κράτους, είναι η άμβλυνση του στεγαστικού προβλήματος και η δημιουργία συνθηκών αποσυμπίεσης των τιμών στην αγορά, που θα περιορίσει ουσιαστικά το πρόβλημα πρόσβασης των πολιτών σε επιλογές προσιτής στέγασης.
