Από μέρα σε μέρα αναμένεται η δημοσίευση του αναθεωρημένου Σχεδίου Περιοχής, το οποίο θα αλλάξει το πρόσωπο της περιοχής μεταξύ μαρίνας και λιμανιού, εκεί όπου η Λεμεσός σχεδιάζει να αναπτύξει το νέο χρηματοοικονομικό της κέντρο. Όπως δήλωσε στην «Επιχειρηματική Λεμεσό» ο Δήμαρχος Νίκος Νικολαΐδης, η αναθεώρηση του Σχεδίου Περιοχής Κέντρο της Λεμεσού έχει ολοκληρωθεί από το Πολεοδομικό Συμβούλιο και βρίσκεται ήδη ενώπιον του Υπουργού Εσωτερικών. Οι προτάσεις του Πολεοδομικού Συμβούλιου, που υιοθετούν σε μεγάλο βαθμό τις εισηγήσεις της τοπικής αρχής, θα τεθούν ακολούθως ενώπιον του Υπουργικού Συμβούλιου για τελική έγκριση και η απόφαση θα δημοσιευθεί στην επίσημη εφημερίδα της Κυβερνήσεως, προκειμένου να κλείσει αυτό το ανοικτό ζήτημα, το οποίο θα δώσει ώθηση στο επενδυτικό ενδιαφέρον για την περιοχή.
Νέο οικονομικό κέντρο
Ο Δήμος Λεμεσού έχει εισηγηθεί τη δημιουργία πλατιάς προκυμαίας κατά μήκος της ακτής, με κύρια χρήση από πεζούς και ποδηλάτες και τον καθορισμό ζωνών για δημιουργία γραφειακών, οικιστικών και ξενοδοχειακών μονάδων, σε ισορροπία με τις υπόλοιπες χρήσεις. Στόχος είναι να δημιουργηθεί στην περιοχή, το νέο οικονομικό κέντρο της πόλης.
Οι πρόνοιες του Σχέδιου Περιοχής που θα ανακοινωθούν, προβλέπουν αύξηση των συντελεστών δόμησης έτσι ώστε να διευκολυνθεί η ανέγερση πολυώροφων γραφειακών και οικιστικών αναπτύξεων αλλά και η εξασφάλιση περισσότερων ανοικτών χώρων. Προβλέπονται επίσης πολεοδομικά κίνητρα για επανάχρηση διατηρητέων βιομηχανικών κτιρίων που ενδέχεται να μετατραπούν σε μουσειακούς, πολιτιστικούς και ψυχαγωγικούς χώρους ήπιας μορφής και εμπορικές αναπτύξεις κατά μήκος της λεωφόρου Φραγκλίνου Ρούσβελτ. Η Ακταία Οδός θα αποτελεί την οδική αρτηρία της νέας περιοχής που θα συνδέει τη μαρίνα με το λιμάνι. Πρόκειται για δρόμο ήπιας κυκλοφορίας, δύο λωρίδων, με πεζοδρόμια και ποδηλατόδρομους.
